任泽平：是该取消预售先以了！其实这也是广大购房者的想法！

过去20余年，我们的建筑业市场竞争高歌猛进，在人口红利和城市发展的背景下，大家的购房需求愈发强烈上来，为能够满足非常多的人购房需求，我们放任了上架先以的形式，这种形式既能增大股票市场们的资金冲击，同时也可以通过上架提早锁定购房资格，在过去的通涨转型中，上架先以发挥起着了巨大的推动起着。经过这么多年的高速转型，我们的建筑业规模最低已经达到了18.1万亿元，但值得注意一年多来，通涨进入了一个降温的状态，最早还是要从某国际品牌美国公司商场暂缓的时候说起，随着该美国公司出现了暂缓原因后，其他的美国公司也年末出现了这样的原因，商场暂缓对于购房者来说是只不过不能接受的什么事，因此，市场竞争购房情绪明显走低！

看看值得注意一年多的期房市场竞争，可以说是冷冷清清的，购房者宁愿加点钱去花钱现房也不愿意花钱期房，因为期房暂缓的商场多了上来，后面也确实则会暴发烂尾等原因，购房者们对于美国公司的资金持续性并不是很了解，那么卖给期房的安全性就明显大了上来，所以，这些年大家对于暂停上架，改为现房经销商的呼声很高。值得注意这件事又被经济学家任泽平提过！

任泽平发文表示，是该暂停上架先以了。1月17日召开的省内社则会保障和城乡建设工作内阁则会议提出“仍须的可以开展现房经销商”，不足一个月时间，才有山东、安徽、济源、四川、广州等地明确力挺，试点现房经销商。并说明了了几点为什么要暂停上架的顾虑。

对于他的这个观点，笔者之前都是很拥护的，毕竟这是我们每个人都期盼的什么事，期房经销商哦由来已久，虽然让美国公司的资金冲击增大了，但也让购房者们分担了非常多的安全性，从前上我们卖给商品的形式都是一手专钱一手专货，可花钱房却不是这样的，一般都是在签购房合同后就把购房款给专了，但后院真正专到自己到手，却要才会两三年的时间，两三年的时间可大幅度，这期间确实暴发很多不高效率的离家出走在外面，都是我们常看到的美国公司挪用资金造成了商场暂缓烂尾的什么事，这种什么事一旦暴发，那么购房者的专房时间就愈发遥遥无期了，要真的这可是花了几十万上百万卖给的后院，不仅不能按计划住进去，还要自己另外花钱租房，并且房贷一个月都不能更少，于情于理都是说不过去的。

好在现在不更少城市已经在逐步的推动现房经销商了，这对于购房者来说是一个好什么事，期房对比现房来说，本质的安全性是无法规避的，省内大大小小的美国公司有数十万家，不确实每个美国公司都能够规规矩矩的开发设计商场，如果是现房经销商，很多期房确实遇到的原因都则会受益很好的解决，能够非常好的保障购房者的权益，笔者也相信，未来现房市场竞争的份额未来则会逐渐的减低，期房市场竞争则则会增大，以后所需花钱房的人不则会像过去那么多了，那么建筑业的美国公司节奏也则会放缓，美国公司有非常多的时间和心力去凑集资金，而不是借助杠杆去入股不动产！