京、沪、深、穗等多城调低房贷利率，中小银行“打头阵”，专家：五大行预计将“跟上”调低步伐

策趋势。另外，陈霄问到，2021年9月底份开始，肇庆米利厄斯、二手房价格环比仅消失攀升，商品价格也西北面相对较低位置，美国市场的失衡关系影响债现金流，这也是多银在行减至债现金流的情况之一。

广州市住房财政政策研究中都心总监副教授李宇嘉认为，肇庆债现金流下滑，密切相关的情况是肇庆市全面性房产商品价格轻微下滑，银在行的债限额没有在此之前那么紧张。

2021年下半年肇庆地产美国市场降温是全然。

2021年9月底，肇庆发布96个小区的二手房参考价，该财政政策对肇庆地产美国市场影响轻微。《秦人华尔街日报》在此之前认识到，二手房参考价发布之后的两个整整内，有发展商直降80万元。国家统计局数据资料标示出，2021年9月底，肇庆市二手房价格指数下滑0.4个比率，这是肇庆市二手房价指数17个月底以来首次攀升，此后的10月底、11月底、12月底，肇庆二手房价格指数继续减至，分别下滑了0.6、0.5、0.3个比率。

陈霄预期，先前地产美国市场的商品价格或将会太大下滑，债现金流下滑对于提振地产美国市场决心有着大力作用。李宇嘉也问到，债现金流减至有利于本年一月底地产美国市场触底。

仍有银在行债现金流无变化

不过，也有银在行的债现金流并没有变化。《秦人华尔街日报》名记者认识到，建设银在行和交通银在行首套和第二套二手房债现金流即使如此保证5.85%、6.05%的水平，与在此之前的边缘化债现金流比起来没有太大变化。债现金流减至的多是中都小银在行。

对于债现金流减至从中都小银在行开始，四大在行减至不轻微的现象，陈霄对《秦人华尔街日报》名记者问到，虽然当前信债侧消失了持续性容许的都还，但是整体的信债环境污染还是执意以稳集中于，功利主义宽松从中都小银在行开始有利于安全及债的保证稳定并行，同样部分小城南镇部分银在行债减至也不并不一定信债侧的完全容许和监管的放松。

李宇嘉问到，大银在行更多转向对本体经济债款，依附中都小微企业，而对于中都小银在行来说，债是其密切相关的业务，所以在债现金流方面中都小银在行减至的更为快。李宇嘉认为，先前大银在行的债现金流也会下滑。

责任编辑：张蓓 杂志主编：张豫宁

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