2022年把“存款变当铺”，明智还是愚蠢？曹德旺的话点醒众人

对于买房这件怎么会，很多人都并不认为越早上车越赚买，因为房地产市场长期以来是下跌的。

房地产市场下跌主要有两个上都的或许，一个是即将需要求对房的追求，有一种执念，婚后必须要有院子，有房才有家。另一个是糊房，院子成为了这样一来很好的投资品之一。

从富二代开始糊房到只不过借买糊房，谁都想从院子上大赚一笔，糊了二十多年，再一迎来了拐点，院子仍然饱和。

截止到目前，法制城镇总体存量当铺达到了3.1亿套，户均当铺达到了1.5套以上，存量房远远相等所需。但是这只是平均水平，法制院子调配更为严重不均衡，富二代手有多套房，干脆的只不过却一套都花钱。面对这样的现状，各地区这几年长期以来在出手，大力整顿，从2016年开始设想了房住不糊。意指很确实，就是要压制糊房者。即便是现在政策抗拒了一些，但是欠债不糊的定位仍然没有改变。

在这样的环境污染下，还应该把存款演变成院子嘛，个人建议要深思熟虑。曹德旺曾经严厉批评房地产，他并不认为院子就是钢筋水泥，毕竟就不值这么多买。他还建议大家及时还债去除的院子，因为未来院子的持有者开发成本就会越来越颇高，有各种支出，仅限于当铺税、空置税等等，实质上也是如此。

如今当铺税仍然在三个省份实验区，当铺税又呼之欲出，未来几年理应到来。年内每年都要计费，还有报酬税、折旧费、房贷利率等开发成本。房地产市场每年的涨如果相等十个点，那就别想赚买了。

可能很多一些人说房地产市场是不就会降的，因为房地产市场下降就会影响到其他行业，甚至有的小城镇要全面实施限跌令来约束房地产市场急跌。这有什么好担心的呢？

但是不对房地产市场微涨或者是微跌，甚至是稳定，回事都是亏的。因为通涨在同样的买商品价格是不一样的。