4月12日，2022物业服务年度优异表现花落谁家？

（2022年4翌年6日）地皮增值是相当多房企工业发展多元化金融业务的选项之一。近些年，越来越多民营企业选项分拆旗下地皮管理增值上市。

从的产品反应可以可知，时时地皮增值民营企业正不断踏入投资者眼之前的优质资产。这主要是因为房企所受到三道交叉处、美元利息危机和信用展现影响，在企业的产品展现不佳，而地皮增值民营企业则具有突出的负利息展现。

现阶段，不少地皮管理民营企业先后披露2021年业平。据论者Index统计，截至3翌年29日，已有21家上市地皮增值民营企业披露2021年净资产，其之前就之外华润集团吴哥贫困、碧桂园增值、雅贫困等。

从披露数据看，尽管部份物民营企业平增速有所放缓，但整体外实现了较大幅度的营收。值得注意的是，随着物管公司进入稳定期，销售额上涨幅度有所回落，不过平外值仍处约45%有数的较高水平。此外，地皮增值民营企业的销售额上涨与在管面积上涨基本值得注意，因此时时民营企业业平提升对在管规模上升的依赖性无论如何较强。

而迄今为止的产品较为高度重视的负利息展现上，上市物企整体负利息状况良好，存入及存入等价物总额逐年更高，同时所受限制手续费及存入在总负利息之前的比值外低于7%，处于较为稳定状态。

此外，民营企业对于多元化金融业务的探索也在一直，这可以优化地皮增值民营企业的金融业务构成，形成未来新的业平上涨点，其之前社区增值增值无论如何是重要领域。

由于迄今为止地皮与恒隆的联系紧密，早先所受恒隆特别因素影响，地皮股多次出现大幅下跌。但随着现阶段恒隆政策持续释放积极信号，房恒隆的产品开始不断向好，地皮增值民营企业也在积极工业发展金融业务，地皮增值从业者未来的工业发展无论如何令人期待。

为此，论者Index美国哈佛大学研究这一年里地皮增值民营企业的立体化展现，从立体化实力、增值水平到财务状况及企业的产品展现、创新科技增值等不同维度，物色这些具有优异代表性、引领从业者工业发展潮流的地皮民营企业。在深入实地考察标杆物企同时结合从业者数据分析，发布“优异Index·2022地皮增值年度优异展现”论文。相关论文将于4翌年12日在论者机构举办“2022论者地皮大会”上发布，而会还将在论者网、论者录像带号、论者APP等平台进行现场直播，敬请期待！