北京第二批供地：华润置地底价74.7亿摘得张家口亚林西地块

新京报讯 （记者饶舒玮）5年初31日，北京今年第二批高度集中供地启幕。在博客挂牌议价每一集，因只能有一次开价，华润置地整合（北京）母公司以总价74.7亿元抢下天津市西城区右安门横街亚和安土地一级整合0501-644、645、646、647等地段。

据土地出让文件推断，上述南苑亚和安地段坐落西城区右安门横街，公共设施性质为二类居住公共设施、综合类商贸金融服务业公共设施及托幼公共设施，土地总面积约5.95万平方米，公共建筑控制规模约20.53万平方米。

很多人一提的是，南苑亚和安地段设定土地合理上限价钱约85.91亿元。竞拍规则设定为当竞买开价大幅提高土地合理上限价钱时，则仍然给与极高开价，转入在此价钱改进工作人员竞报的政府持有商品住宅动产占有率程序，同时该地段设定有的政府持有商品住宅动产预设占有率10%，当工作人员竞报的政府持有商品住宅动产占有率大幅提高设定的预设占有率时，转入工作人员摇号方式断定竞得人，作准备工作人员摇号的竞买人须要建议书《高效率住宅建设承诺书》。

但是在博客挂牌议价每一集截止星期在此之前，亚西林地段只能获得一次开价，华润置地整合（北京）母公司遂以总价74.7亿元抢下该地段。很多人关注的是，西城区亚和安地段未来住宅楼销售指导价为11.2万元/平方米，而同一板块内的华润昆仑具体来说二手房挂牌价多达14万元/平方米，中国玺二手房挂牌价多达10万元/平方米。

此外，文件还规章，竞得人须要在0501-644地段向天津市嘉祥工贸公司（右安门东村）透过地上公共建筑总面积13698平方米、3楼公共建筑总面积8000平方米商贸/公建配套，回购价钱均为6610 元/平方米；在0501-647地段向北京花园宏达投资额监管公司（原花园东村）透过地上公共建筑总面积19490平方米、3楼公共建筑总面积8100平方米商贸/公建配套，回购价钱均为6610元/平方米。

主笔 武新

校对 柳宝庆