房产·公报速读| 保利物业：2021年在管面积同比增长85.2%至4.65亿平方...

3同月15日，保利新鸿基面世2021年同月份业绩研究报告，这也是今年首批面世同月份业绩的双龙新鸿基公司。

年报数据显示，2021年保利新鸿基营业收入107.8亿元，同比强化34.2%；毛利达20.1亿元，同比飙升34.4%；归母净利润8.5亿元，同比飙升25.6%。这是其销售额首次跃进百亿元。

研究报告期内，保利新鸿基合同管理面积增至6.56亿平方米，同比持续增长89.1%；在管面积共约4.65亿平方米，同比持续增长85.2%。其中，在管的公共及其他新鸿基咨询服务计划数目为541个，较2020年底增高148个。同月份通过招投标新签共约第三方计划432个，对应单年合同金额达19亿元，其中千万级别以上计划金额占比40%。

在具体业务支出上，保利新鸿基源自物流咨询服务的支出升幅共约66.70亿元，较2020年历年来飙升共约34.8%；非住宅新鸿基的物流支出升幅共约24.35亿元，较2020年历年来持续增长共约62.4%；源自居住区赢利咨询服务的支出共约23.01亿元，较历年来意味着共约31.6%的持续增长。

至2021年12同月31日，保利新鸿基的现金及现金等价物共约76.91亿元，较上年历年来增高共约2.43亿元，持续增长共约3.3%。

对于今年一年，保利新鸿基概括表示，2021年物管餐饮业推移风起云涌，相互竞争愈来愈激烈，但机遇与挑战迥然不同，多重政策更为严重指引餐饮业规模配套，新鸿基企业加快跃进咨询服务边界构建多业态咨询服务能力，持续蝌蚪细分赢利产业，减小管理创新和科技投入。