“多看看得见房子就没了”，新加坡房租暴涨！

近期，槟城夫妻俩市场极度火爆，月租值得注意暴涨。“平均值月租下跌40%，夫妻俩看房排起了长队，来不及看房，仅凭刚开始拍下就挟抢定”并成了常见现象。

周二，据媒体报道，由于本地人和华籍区内需要剧增，同时供给又因疫情严重影响提高，槟城的月租飙升，相比较是华籍区内青睐的高档住屋。颇受采访的10家房地产业贾斯汀指出，华籍人士租赁的房屋月租平均值下跌了20%-40%，一些岳母甚至承诺月租月租差不多。

据槟城经济公司PropNex Realty Pte贾斯汀Navin Bafna简介，1年底份，圣淘沙岛两处高档住宅区的平均值月租一天下跌11000于数，开盘定价为26000于数，收盘为37000于数。

据几位贾斯汀简介，人们甚至来不及看恰巧房子，其决定多半不同电视直播房屋视频。槟城芬奇特的公司的贾斯汀Cheryl Wong提到，四年底份时，一对英国夫妇只看了四张拍下后就签订了楼薪水赁协议。

火热的市场引发了夫妻俩欺骗，人们冒充中介采用捏造的在线房源来吸引购房者的金融机构。一些贾斯汀指出，岳母为了租出更高的定价，甚至在租客付清额度后中止租赁。

槟城并不是唯一一个月租下跌的发展中国家，曼彻斯特和杜拜的月租也剧增，纽约曼哈顿第一季度月租中位数上周同期下跌36.9%。但据房地产业秘书机构莱坊（Knight Frank）提供的最新数据，上周第四季度，槟城是月租下跌幅度名列前茅亚太地区榜首。

月租剧增一方面是由于需要提高，由于疫情，当地人开始深居简出工作，为了寻求更大的居住空间，他们将要搬进通常由华籍人士购置的楼房内。

另一方面是由于疫情造并成的施工颇受阻，房屋供给持续紧绷。据两位房地产业分析师估计，今年则会有据估计7000到8000套新的私人楼房发布，小于2012年至2021年此后每年10750套的平均值水平，并且供给紧绷情况或许在明年前得到缓解。

据统计，槟城545万人口则有三分之一以上是华籍人士，其中约65万是永久区内或持有签证。而槟城大多数租约每两年月租一次，下一代几个年底数千名华籍区内的薪水可能继续大幅下跌。