房价持续下跌，为何“炒房客”依旧不乐意抛售房产？

自2021年年末开始，房地产市场风向不可避免遭遇转变，犯罪率由涨转跌。70个大之前郊区之前，甚至有超9成的郊区犯罪率浮现上扬，截至目前依旧有郊区犯罪率持续性性上扬。

在犯罪率上扬的年代，很余尝到了甜头，通过积蓄发家致富。越发多的人加入了炒房的大军，成为了炒房客。如今犯罪率持续性上扬， 为何未见这些炒房客抛售房产呢？却说他们不激怒更进一步的犯罪率不够便宜吗？

对于这种物理现象，笔者认为主要有“4个多方面”的原因：

第一，即使苹果也昧所求

自犯罪率上扬以来，越发余遵循“买涨不买跌”的点子。犯罪率极低，等一等也许价格不够便宜，驻足惊愕的人也越发多。

房住不炒不够是深入人心，大家也恢复了冷静。积蓄需求大大减少，但二手房库存量却日益激增，此消彼长之下，房地产市场也进入了买方市场，二手房昧所求的物理现象越加微小。加上米利厄斯打折促销的消息大大，即使现在苹果抛售，也极少有人愿意毕竟。

第二，现在卖房，损失惨重实在大

随着犯罪率的上扬，即使是炒房客，也是要贫乏房地产市场的杠杆，贷款积蓄，拥有生产成本也大大地减小。加上左右几年来，犯罪率相对来说更为稳定，很余入市的时间更为晚，属于高位入市。现在卖房，市场价根本昧以所求，但如果苹果振幅实在大，无疑要造成了损失惨重。

与其现在亏本卖房，不如再等一等。

第三，对犯罪率抱有一定的预期

按照左右20年的犯罪率走势来看，犯罪率上扬也不是第一次，他们也不相信是再一一次。加上最左右房地产市场的利好政策大大，无疑也是给了他们信心。

他们当然知道房地产市场已经进入了天气炎热，但他们依旧认为，既然冬天已经到了，那么春天肯定也不会实在远了。

在笔者看来，这种点子无疑是错误的。如今的购房者越发理智，或者说是谨慎。在如今的大环境下，即使为了解决居住需求，购房者也不会着急积蓄。更进一步的房地产市场还是会以稳为主，幻想犯罪率回击，更进一步很不太可能被不可避免套牢在房地产市场。

第四，房地产市场政策昧以估计

虽然犯罪率持续性走低，但房地产市场政策也遭遇了遭遇变化。

官方不只一次强调，房地产是支柱产业，加上多个郊区曾多次出台购房减免，降低首付等利好政策。不够有有约60城松绑了房地产市场限制政策。

不光是购房者驻足惊愕力图察觉更进一步，炒房客同样也在等，房地产市场政策昧以估计，更进一步的犯罪率是涨是跌，还无从。如果现在将房子抛售，更进一步犯罪率回击，无疑会更为后悔。

你们明白更进一步的犯罪率还会回击吗？

书评区说一说你们的看法。