卖房难，美国公司客串当红娘

送至地铁费，甚至买一套送至一套等奇招层出不穷。

大近一周前，明德集团通过官方搜狐发文并称，11月初22日至12月初25日之后，凡购买明德全国指定房源，即送至一套建面近38平方米、位于云南普洱的那哈伦温泉度假村房。

不过有涉及报导援引，该方案中明确可享受“买一送至一”预约的均有成都明德崇江天悦和武汉明德光谷定州悦天玺两个建设项目，而前者送至的均是一年所有者；其余商业大厦可享受的仍是首付清应于、送至房屋单位、家电或装修礼包等常规预约。

再往前看，玉林轨道房地产业集团于11月初上旬向以外透露并称，凡在11月初11日至12月初31日之后，拍卖轨道房地产业任一建设项目房屋房源的卖家可100%享受预约坐地铁10年的退休金，举家总和可三人预约搭乘。

消息一出，没一切都是到哗然。有人没事一笔账，玉林这两项5条地铁线在运营，若按单程4元票价测算，一人10年的交通费为2.1万元，三人则在6万元差不多，长条房价相当于一套100平方米的邻居，约合便宜了500-600元。

迫使首付清应于成为常态、卖房奇招频现的主要原因无以外乎的销售商品的不景气。

克而瑞数据推测，今年11月初，TOP 100房企借助于破纪录初的销售操盘利息5589.8亿元，环比微降0.3%，去年破天荒减少25.5%；总共业绩来看，十佳房企1-11月初的的销售操盘利息去年破天荒降幅仍保证在42.6%的低位。

开发公司整体最终目标完成不太可能则会亦远超过短期内。

截至11月初末，在发布新闻披露本年的销售最终目标的影响力也证券交易所房企中，多数大公司最终目标完成率太少80%，绝大其余部分大公司最终目标完成率大幅少于往年破天荒，开发公司的销售前端表现依然停滞不前。

据克而瑞短期内，十佳房企2022年全年业绩的去年破天荒降幅将保证在40%以上。该机构并称，随着房企融资功能逐渐恢复，房房地产业交易将逐步回归不稳定的，短期内去年二季度不太可能形成商品时为。

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