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如何降低共享住宿参与门槛小猪短租想出这条

会计师
来源: 作者: 2019-03-26 12:21:15

原标题:如何降低共享住宿参与门槛?小猪短租想出这条妙计 4月19日,成都人陈驰衣锦还乡。 衣锦还乡 风云诡谲的

原标题:如何降低共享住宿参与门槛?小猪短租想出这条妙计

4月19日,成都人陈驰衣锦还乡。

衣锦还乡

风云诡谲的分享经济江湖里,从来不乏离经叛道者,陈驰就是其一。

15年前,陈驰还是华西医科大附属第二区医院一名拿着手术刀的妇产科大夫;今天,带着“小猪”重回成都的他身份却是小猪短租联合创始人兼CEO。

4月19日,陈驰的小猪短租宣布其全国第二总部落户成都,未来将加强与地方政府、产业、人才的合作,进一步促进中国分享住宿市场的繁荣。

“成都是一座充满共享基因的城市,锦江区更是如此,拥有发展分享经济的肥沃土壤。第二总部的落户,将为小猪下一阶段的发展输送更蓬勃的动力。”成都人陈驰毫不掩饰对成都市场的看好。

事实上,锦江区2016年便提出了建设“新经济高地、国际化城区”的目标,出台多项新经济支持政策,并设立20亿元政府投资基金。

国家信息中心分享经济研究中心副主任于凤霞与猪八戒高级副总裁卢轶男也在圆桌论坛中表示,成都作为迅速崛起的新一线城市,与同样正在快速成长的共享经济,将产生积极的化学反应。

同时,小猪短租还推出全新业务品牌揽租公社,为房东提供涵盖设计、软装、保洁、商城、物联设备、智能化管理等环节的经营解决方案,最大程度地降低经营门槛。

“房源经营更智能、用户参与模式更灵活,是进一步解锁市场活力的关键。”小猪短租联合创始人兼COO王连涛说道:“依托于小猪成熟的平台生态体系,揽租公社所建立的智能化众包服务络,将开启共享住宿平台的一种新模式。”

2017年以来,小猪相继推出了商旅业务和海外业务,并在日前与知名旅游平台agoda建立全球战略伙伴关系,进行房源打通和技术与服务创新。数据显示,小猪平台的房源已突破35万,覆盖国内395个城市和海外225个目的地。

短租下半场

根据国家信息中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2018)》,2017年我国共享住宿领域交易规模达到145亿元,同比增长70.6%。

随着新资金的到位,各家也相继完成了新的战略布局。主营国际短租服务的Airbnb即使在国内遭遇了不同程度的负面影响,但仍在中国区上线Airbnb Plus 和 Airbnb 房东学院;途家则分拆线上和线下平台,线下平台斯维登公寓以经营标准化精品别墅为主;蚂蚁短租则成立为每套房源配备专职线上线下管家的“有家民宿”由梁建章亲自挂帅。

而主打“居住自由主义”的小猪短租历来都是个性化的代名词,毕竟从用户整体结构上,来自小猪的统计数据显示,目前租客以80后、90后为主,平均年龄为29岁。

因此,在竞争对手们纷纷尝试让非标住宿“标准化”的时候,揽租公社在保证小猪民宿个性化的前提下,显然大大降低了民宿经营者的门槛。

“曾经有民宿业者20套房源上不了小猪的平台,因为房源过于相似雷同

如何降低共享住宿参与门槛小猪短租想出这条

。”小猪短租副总裁潘采夫透露道。

这在揽租公社成立后,经营管理更智能化、用户参与模式更灵活的服务体系,将成为小猪短租下一步解锁市场活力的关键。

据悉,揽租公社建立了一套闭环式的服务链条,不仅整合了小猪的保洁、摄影、智能门锁等优势资源,还将通过物联设备和数据化管理体系的使用,实现更智能化的房源运营。

王连涛透露,揽租公社在正式上线前历经近半年的内测,每个环节都经过反复打磨,在为房东实现高收益保驾护航的同时,确保高品质的用户体验。

此外,在成都成立第二总部显然也是小猪短租深思熟虑后的结果。

根据小猪短租此前所提供的数据显示,2017年,成都地区成交订单同比增长超过500%,环比增长超过50%,而成都以及周边的重庆由于房租低廉形成价值洼地,对民宿经营业者显然有着更高的利润空间。

以一套位于成都南三环高新地铁站附近的精装套二居室为例,如果月租出去,租金在3500元左右。

加入短租市场好几年的郑先生告诉旅界,他将房子挂在短租平台上,以每天400元的价位出租,以每个月28天满房来计算,扣除水电等其他开销,总收入也接近万元,每个月能多赚6000元。

根据小猪、途家等短租站发布的大数据显示,成都已成为去年下半年入住最多城市;由于即将进入暑期,受亲子游、家庭游影响,成都短租订单环比也呈暴增状态增长。 相关Tags:

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